ローレルコート楽々園

  • 広島県広島市佐伯区楽々園五丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
3,199万円
36.1万円/㎡
相場
3,246万円
36.6万円/㎡
2,294
2,929
3,563
4,198
AI査定結果
推定相場価格
3,246万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,563万円
33.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ローレルコート楽々園
3,199万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 88.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/093,199万円36.1万円3階 88.65㎡ 3LDK南
2025/12/193,230万円36.4万円3階 88.65㎡ 3LDK南
2025/12/013,280万円37.0万円3階 88.65㎡ 3LDK南
2025/06/233,350万円37.8万円3階 88.65㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ローレルコート楽々園
広島市佐伯区楽々園五丁目
楽々園駅8分 3,199万円36.1万円88.65㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年34戸RC
2024/06/01Jシティ五日市アベニュー
広島市佐伯区千同一丁目
楽々園駅25分 2,699万円35.6万円75.72㎡4LDK3階 / 10階建 南東1997年45戸RC
2024/12/09Jcity五日市アベニュー
広島市佐伯区千同一丁目
五日市駅23分 2,449万円32.3万円75.72㎡4LDK3階 / 10階建 南東1997年45戸RC
2024/09/10グラン・シエロ五日市リバービュー
広島市佐伯区八幡東二丁目
五日市駅29分 3,290万円39.7万円82.92㎡4LDK12階 / 12階建 東2005年39戸RC
2025/03/10ヴェルディ五日市中央参番館
広島市佐伯区五日市中央六丁目
楽々園駅24分 2,780万円30.2万円92.02㎡3LDK+S4階 / 9階建 南2006年30戸RC
2025/09/24ライオンズマンション楽々園第3
広島市佐伯区三筋二丁目
楽々園駅10分 2,330万円32.8万円71.13㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年36戸SRC
2025/05/20ヴェルパーク五日市五観橋
広島市佐伯区三宅一丁目
楽々園駅12分 2,480万円31.0万円80.11㎡4LDK8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/04/18グランドパレス五日市中央
広島市佐伯区五日市中央三丁目
楽々園駅15分 2,200万円28.6万円76.8㎡3LDK2階 / 12階建 南2001年44戸SRC
2025/12/29ハウスバーンフリート五日市中央
広島市佐伯区五日市中央五丁目
楽々園駅19分 3,180万円31.4万円101.24㎡2LDK6階 / 9階建 南東2006年32戸RC
2024/06/15サーパス五日市コイン通り
広島市佐伯区五日市中央四丁目
楽々園駅15分 2,790万円36.8万円75.82㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年60戸RC
2025/11/11ルミナス五日市プレジール
広島市佐伯区五日市七丁目
五日市駅18分 3,980万円40.2万円99.06㎡4LDK11階 / 11階建 南2004年34戸RC
2024/08/06ヴェルディ五日市中央ウエストタワー
広島市佐伯区五日市中央三丁目
楽々園駅7分 2,640万円33.8万円78.06㎡4LDK5階 / 14階建 南2001年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市佐伯区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は広島市佐伯区の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
広島市佐伯区
36.4万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名ローレルコート楽々園
所在地広島県広島市佐伯区楽々園五丁目
交通広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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