1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市佐伯区
39.8万円/㎡
前年比+3.9%
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ローレルコート楽々園
広島県広島市佐伯区楽々園五丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 88.65㎡の場合
相場
3,259万円
36.8万円/㎡
2,315
2,945
3,574
4,203
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,574万円
33.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルコート楽々園
3,160万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 88.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,160万円 | 35.6万円 | 3階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,199万円 | 36.1万円 | 3階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,230万円 | 36.4万円 | 3階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,350万円 | 37.8万円 | 3階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ローレルコート楽々園 広島市佐伯区楽々園五丁目 | 楽々園駅8分 | 3,160万円 | 35.6万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/01 | Jシティ五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅25分 | 2,699万円 | 35.6万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 2,690万円 | 38.9万円 | 69.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/10 | グラン・シエロ五日市リバービュー 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅29分 | 3,290万円 | 39.7万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | ヴェルディ五日市中央参番館 広島市佐伯区五日市中央六丁目 | 楽々園駅24分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/18 | グランドパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅15分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ハウスバーンフリート五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 楽々園駅19分 | 2,990万円 | 29.5万円 | 101.24㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市佐伯区では3.9%上昇しています。
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